欣聞央行下調(diào)住房公積金貸款利率，趕緊查了查自己的住房公積金借款合同，其中第三十三條對“貸款利息”約定如下：
1、在住房公積金借款期限內(nèi)，本合同項(xiàng)下住房公積金貸款執(zhí)行固定利率。在借款期限內(nèi)，若國家未調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率，該利率保持不變。
2、本合同簽訂后、貸款首次發(fā)放前，如遇國家調(diào)整利率或利率政策發(fā)生重大變化時(shí)，則本合同執(zhí)行起息日當(dāng)日國家公布實(shí)施的個(gè)人住房公積金貸款利率為基礎(chǔ)重新計(jì)算貸款年利率。
3、本合同項(xiàng)下住房公積金貸款自起息日起至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償之日止，若遇國家調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率將于每年的1月1日根據(jù)當(dāng)日施行的國家公布的個(gè)人住房公積金貸款利率，若借款期限在一年（含）以內(nèi)的貸款利率則無須調(diào)整。
根據(jù)上述第3項(xiàng)的規(guī)定，正在還住房公積金貸款、借款期限超過一年的人，所執(zhí)行的貸款利率將在2023年1月1日執(zhí)行新的貸款利率。按照新的貸款利率以公積金貸款80萬元、期限30年、等額本金還款方式為例，共可節(jié)省利息約1.8萬元。