1月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布新一期LPR（貸款市場報價利率）：1年期LPR為3.7%，下調(diào)10個基點；5年期以上LPR為4.6%，下調(diào)5個基點。

“前幾天便已經(jīng)接到房貸利率即將下調(diào)的信息，并適用于全部銀行。”上海的房地產(chǎn)資深人士表示，當前不僅銀行信貸額度充裕，且放款速度也較以往有很大提升，“基本上，一個月內(nèi)便能夠完成放款?！?/p>

與此同時，北京地區(qū)銀行個人按揭房貸的放款速度也有所提升，由之前的3-6個月縮短至一周，已恢復至正常水平。

“這說明在央行降息背景下，確實會對房貸利率形成影響，這具有積極意義。從實際來看，類似利率下調(diào)的空間仍會存在，因為后續(xù)銀行可貸資金規(guī)模也是增多的。這也有助于購房者更好地獲取貸款?！眹儡S進補充道，上海近期房產(chǎn)交易還不錯，尤其是去年12月第六次集中推盤后，市場交易總體是活躍的，而房貸利率下調(diào)，客觀上使得市民認購新房的壓力減小了。