關(guān)于“是否為首套住房貸款”的判斷是以時(shí)間為分界點(diǎn)的，而這個(gè)時(shí)間指的是差別化住房信貸政策的發(fā)布時(shí)間。也就是說，貸款發(fā)放日期在2003年6月6日以后的，可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的差別化住房信貸政策和所在地區(qū)的相關(guān)住房信貸政策的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)來對(duì)“是否為首套住房貸款”進(jìn)行判斷。
那么在享受該項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除的時(shí)候應(yīng)該要注意哪些問題呢?
1、扣除范圍是什么?
答：納稅人本人或是其配偶共同或單獨(dú)使用的商業(yè)銀行或者是住房公積金個(gè)人住房貸款，為本人或是其配偶所購買的中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。
2、扣除的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
答：納稅人在其實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照定額為1000元/月的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣除。
3、扣除主體是誰?
答：納稅人與其配偶可以自己商定選擇由哪一方來進(jìn)行扣除，注意在一個(gè)納稅年度內(nèi)扣除方式是不能變更的。
4、住房租金扣除和住房貸款利息扣除可以同時(shí)享受嗎?
答：是不可以同時(shí)享受的。夫妻雙方在一個(gè)納稅年度內(nèi)是不能同時(shí)分別享受住房租金專項(xiàng)附加扣除和住房貸款利息專項(xiàng)扣除的。
5、享受專項(xiàng)附加扣除的起止時(shí)間要如何進(jìn)行判定?
答：開始的時(shí)間其實(shí)就是貸款合同約定開始還款的當(dāng)月;截止時(shí)間是貸款合同終止的當(dāng)月或者是貸款全部歸還的當(dāng)月。
注意：按照相關(guān)規(guī)定，扣除期限最長不能超過240個(gè)月。
(以上內(nèi)容僅供參考)