這要看你是干什么的。假設(shè)你是做生意的,一般都需要流動(dòng)資金周轉(zhuǎn),你可以衡量一下,房貸利率高,還是企業(yè)貸款利率高。還有,你貸款是否容易貸到。如果企業(yè)貸款容易,利息又低于房貸利息,那建議您全款買房。

如果企業(yè)貸款難,利率又高于房貸,建議你貸款買房,把自有資金用于企業(yè)。

如果你就是個(gè)工薪階層,存夠了錢,那你就看是存款理財(cái)利率高,還是貸款利率高。如果存款理財(cái)利率低,你貸款買房又存款理財(cái),就有利差,不合算。你就應(yīng)該全款買房。

50歲貸款買房,最長(zhǎng)可以跟銀行按揭15年。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件:1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70;3、有購(gòu)買住房合同或協(xié)議,且借款人支付符合規(guī)定的首付款;4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定,具有償還貸款本息的能力;5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;6、在辦理銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶,并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù);7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。