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企業(yè)廠房可以抵押?jiǎn)崞髽I(yè)用廠房抵押貸款需要什么條件一、企業(yè)廠房可以抵押?jiǎn)?p style="text-indent:2em;">1、廠房是可以作為抵押貸款的，但是需要滿(mǎn)足三個(gè)條件:2、第一，如果貸款人是企業(yè)，需要是在工商部門(mén)正式注冊(cè)的企業(yè)。貸款人為個(gè)人的，需年滿(mǎn)18周歲至60周歲，具有當(dāng)?shù)貞?hù)籍或在當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居住的居住證明。
3、二是在貸款申請(qǐng)范圍內(nèi)擁有固定財(cái)產(chǎn)，并為該財(cái)產(chǎn)提供有效證件。此外，銀行還需要委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工廠的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
4、第三，個(gè)人和企業(yè)在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，都必須有良好的信用記錄。如果滿(mǎn)足上述三個(gè)條件，可以向銀行申請(qǐng)工廠抵押貸款。
二、企業(yè)用廠房抵押貸款需要什么條件企業(yè)用廠房抵押貸款需要的條件：需要土地證及1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副）本；
3、企業(yè)法定代表人，股東的身份證；
4、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證（企業(yè)、個(gè)人）；
6、其他與申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的資料，如：產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告、企業(yè)編碼、法人身份證、銀行往來(lái)賬單。
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