大家好，為什么國有土地使用證不能在銀行抵押貸款相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括國有企業(yè)土地可以抵押貸款也是一樣，不過沒有關(guān)系，接下來就來為大家分享關(guān)于為什么國有土地使用證不能在銀行抵押貸款和國有企業(yè)土地可以抵押貸款的一些知識點，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！
本文目錄
為什么國有土地使用證不能在銀行抵押貸款工業(yè)用地抵押率是多少一、為什么國有土地使用證不能在銀行抵押貸款國有土地使用證不能在銀行抵押貸款，是因為國有土地使用權(quán)證只是行政許可類證，本身不是物權(quán)證，國有土地個人只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，所以不能代表個人的物權(quán)，只有在國有土地上的房產(chǎn)權(quán)才是個人的物權(quán)，不動產(chǎn)登記證是土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證合一的證，也包含物權(quán)，所以單純的土地使用權(quán)證不能抵押貸款。
二、工業(yè)用地抵押率是多少1、工業(yè)用地，通常是指工業(yè)廠房、車間、生產(chǎn)場地等用地。標(biāo)準(zhǔn)廠房，是可以作為企業(yè)申請經(jīng)營貸款的抵押物的。工業(yè)用地抵押的前提條件是用于土地產(chǎn)權(quán)證。
2、一般住宅抵押為7成，而工業(yè)用地抵押率40%-50%，一般不超過5成。不過工業(yè)用地往往面積較大，即使抵押率不高，經(jīng)營貸款額度很高，源興擔(dān)保合作銀行工業(yè)用地單筆抵押貸款額度高至50-3000萬。
為什么國有土地使用證不能在銀行抵押貸款的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于國有企業(yè)土地可以抵押貸款、為什么國有土地使用證不能在銀行抵押貸款的信息別忘了在本站進行查找哦。