個人獨資企業(yè)法人購房如何操作

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不能貸款2、不能辦移民3、不能領(lǐng)養(yǎng)老保險4、公司每年會被稅局罰款2000~10000元5、會被阻止出境6、列入工商黑名單，以后不能再擔任法人

公司借款給個人買房不合法。因為日前，金融監(jiān)管部門在嚴查首付資金來源，買房首付款來源須為自有資金，全額支付首付款需提供全額支付憑證及對應支付賬戶流水；部分支付首付款：需要提供定金轉(zhuǎn)賬憑證及流水，并提供差額80%自有資金余額資料。

1、子女按揭買房的，父母可以作為共同還款人來進行擔保。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。

2、因此，在子女到銀行辦理貸款申請?zhí)畋頃r，父母到場并簽字提供相關(guān)證件資料即可。

1、投資人簽署的《個人獨資企業(yè)設(shè)立登記申請書》;

投資人自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件;屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復印件。使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復印件。

將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業(yè)主委員會)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。

4、《企業(yè)名稱預先核準通知書》;

5、申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準的項目，提交有關(guān)的批準文件或者許可證書復印件或許可證明;

(具體前置許可項目請登錄武漢市工商行政管理局門戶網(wǎng)站《前置審批參考目錄》查詢)

6、委托代理人申請設(shè)立登記的，應當提交投資人的委托書和代理人的身份證明或者資格證明。

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