東莞公司購(gòu)房條件

老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對(duì)于東莞公司購(gòu)房條件和東莞企業(yè)貸款的申請(qǐng)條件的相關(guān)問題不太懂，沒關(guān)系，今天就由我來為大家分享分享東莞公司購(gòu)房條件以及東莞企業(yè)貸款的申請(qǐng)條件的問題，文章篇幅可能偏長(zhǎng)，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

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農(nóng)商銀行e貸可以，但必須滿足以下條件，方可e貨。農(nóng)商銀行貸款基本條件:借款人必須是年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；能夠提供完備的，證明貸款用途的購(gòu)房合同、購(gòu)車合同、入學(xué)證明、投資計(jì)劃書等文件；具備一定的自有資金，能夠按規(guī)定的比例交付首付款；提供經(jīng)商業(yè)銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；商業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

1.申請(qǐng)人年滿18周歲，有本人身份證，具有完全民事行為能力;

2.有良好的信用，有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入;

3.在中國(guó)境內(nèi)具有有效居留身份或常住戶口

1、全款買公寓房，已婚人士需要提供：夫妻的雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。未婚人士需要提供：身份證、戶口本。如果一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費(fèi)的錢)，剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。

2、貸款買公寓房，未婚人士需要提供：身份證、戶口本、收入證明、銀行流水單。已婚人士需要提供：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

公司名義買房,一般需要有兩個(gè)條件1.具有合法的身份;2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力;3.購(gòu)買、建造、翻建或大修擁有自有產(chǎn)權(quán)住房的自有住房的自有住房;4.在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)依法取得所買(建造)住房全部?jī)r(jià)款20萬以上的自籌資金。

本市戶籍：本市戶籍買房無社保年限、個(gè)稅等的限制。

非本市戶籍居民家庭無法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，暫停向其銷售新建商品住房。

如果非本市戶籍居民家庭成員具有全日制本科以上學(xué)歷或初級(jí)以上職稱，能提供本市工作單位勞動(dòng)合同以及購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納半年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明的，可在我市購(gòu)買首套新建商品住房。

已有一套住房、無法提供購(gòu)房之日前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，暫停向其銷售新建商品住房。

注意：補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅和社保繳納證明不承認(rèn)。

本市戶籍和非本市戶籍，均限購(gòu)2套，只要擁有兩套房及以上住房，都暫時(shí)不能買新房。

1、居民家庭第一次購(gòu)買普通住房(指從未購(gòu)置過住房)，商業(yè)貸款首付比例最低30%。

2、對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購(gòu)房貸款記錄的或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，貸款低首付款比例不低于30%。

3、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的低首付款比例不低于40%。

4、對(duì)于擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

1、在2017年4月11日零時(shí)后網(wǎng)簽的新建商品住房和二手住房，須在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿2年后方可進(jìn)行網(wǎng)上簽約交易。

2、在2017年4月11日零時(shí)后，通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房，贈(zèng)與方從而獲得購(gòu)買住房資格的，須滿2年后方可再次購(gòu)買新建商品住房。若不滿足本市現(xiàn)行限購(gòu)政策的，接受贈(zèng)與者也沒有資格接受贈(zèng)與的新房。通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后，須滿2年后方可再次購(gòu)買住房。

(一)關(guān)于特殊的非戶籍居民家庭購(gòu)房資格的認(rèn)定

駐莞部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警，能提供軍(警)身份證明和團(tuán)級(jí)以上單位政治部門出具對(duì)其個(gè)人工作情況、居民身份證信息證明的，參照本市戶籍居民家庭購(gòu)房資格條件執(zhí)行。

2、關(guān)于非本市戶籍退休居民購(gòu)房問題

本市領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的非本市戶籍居民家庭，如其在本市沒有住房且能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇發(fā)放明細(xì)的，只可在本市購(gòu)買一套新建商品住房。

境外個(gè)人在本市購(gòu)買新建商品住房，參照非本市戶籍居民家庭購(gòu)房資格條件執(zhí)行。申請(qǐng)住房查詢時(shí)需按規(guī)定提交購(gòu)房人及家庭成員身份證明文件、家庭關(guān)系證明文件以及個(gè)人所得稅或社保證明文件等有關(guān)證明材料;境外出具的證明材料，需按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行公證、認(rèn)證或轉(zhuǎn)遞，并附漢字文本。

購(gòu)房人能同時(shí)提供國(guó)(境)外全日制本科以上(含本科)學(xué)歷證書和《國(guó)(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》，并能在教育部留學(xué)服務(wù)中心“國(guó)(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證系統(tǒng)”上通過查驗(yàn)的，予以認(rèn)可;對(duì)只提供學(xué)歷證書的，不予認(rèn)可。

(三)關(guān)于企事業(yè)單位、社會(huì)組織購(gòu)買住房交易轉(zhuǎn)讓的認(rèn)定

企事業(yè)單位、社會(huì)組織于2017年4月11日零時(shí)后在

本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房的(含新建商品住房和二手住房，以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))，須在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可進(jìn)行網(wǎng)上簽約交易。

(四)關(guān)于通過拍賣所得住房再次交易轉(zhuǎn)讓的認(rèn)定

個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織于2017年4月11日零時(shí)后通過拍賣所得的住房，須在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可進(jìn)行網(wǎng)上簽約交易。

一年滿18周歲，具有完全民事行為能力，提供有效的居民身份證，民二城鎮(zhèn)居民常住戶口或者暫住證三信貸量好，沒有個(gè)人貸款，污點(diǎn)是收入穩(wěn)定，有能力按期還款，愿意接受銀行認(rèn)為必要的其他條件，貸款買車屬于無抵押信貸企業(yè)，業(yè)務(wù)貸款者可以通過銀行申請(qǐng)貸款，也可以通過信用卡辦理分期來完成，具體的可以根據(jù)自身情況

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