銀行房產(chǎn)抵押貸款，要工商營業(yè)執(zhí)照，是證明你有能力還款，你是以經(jīng)營名義辦貸款，當(dāng)然需要營業(yè)執(zhí)照。針對個人，是有消費貸款項目的。另外，不同銀行、不同時期，貸款難度和項目也會有所不同，但銀行不是必須給某個人貸款。銀行不是房屋中介，不希望你還不上。

工商營業(yè)執(zhí)照不是抵押在銀行，只是復(fù)印一下就還你了，也就是證明你有能力還款，不是抵押工商營業(yè)執(zhí)照。