二手房評(píng)估一般需要3-7天的時(shí)間,特殊的系統(tǒng)受理報(bào)單以后,在產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證復(fù)印件、買賣雙方簽字確認(rèn)的網(wǎng)簽合同和網(wǎng)簽信息表收到后,3到5個(gè)工作日約看房,在看房后5到7個(gè)工作日內(nèi)做出初審意見(jiàn)書,并返回初審意見(jiàn)書,目前根據(jù)各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)受理不同而時(shí)效不同,遠(yuǎn)郊區(qū)縣按遠(yuǎn)郊公積金管理中心時(shí)效執(zhí)行)。情況下,當(dāng)天也可以拿到評(píng)估報(bào)告!
同時(shí)注意兩點(diǎn):
1、注意評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為千分之五,也就是0.5%,可以小議價(jià);
2、某些銀行有指定的評(píng)估機(jī)構(gòu),其他評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告在某些銀行并不認(rèn)可!