一般分為商業(yè)貸款評估以及公積金貸款評估，由于兩種貸款方式不同，所以在評估時間也是不同的。

辦理商業(yè)貸款的評估，是要通過系統(tǒng)選擇評估公司，然后評估公司在受理一個工作日的時間安排看房實勘，一般這個時間大概需要三個工作日時間出具體評估報告的;而公積金貸款評估是要在系統(tǒng)受理報單以后，需要買賣雙方的身份證，還有房產(chǎn)證，然后簽字確認合同后，需要十五個工作日時間，可以看房，之后需要在5-7個工作日內(nèi)出評估報告。