公積金貸款相對商業(yè)貸款來說,最大的好處就是省掉利息,若是貸款額度高的話,可以少十幾萬甚至更多的利息,但是公積金貸款相對商業(yè)貸款,限制更多,下面來看看公積金貸款年限的相關(guān)規(guī)定。
公積金貸款年限怎么算?
公積金貸款年限是65減去申請人年齡或申請人夫婦雙方中年齡長者的年齡,比如申請人年齡是50歲,那么他最多還可以申請15年的公積金貸款,若是申請人年齡30歲,那么可以申請30年的公積金貸款,因為公積金貸款最長年限是30年。
公積金貸款的年限規(guī)定:
1、商品房、限價商品房的,貸款期限不得超過30年。
2、私產(chǎn)住房的,則貸款年限不能超過20年。
3、二手住房,房屋貸款期限最長不超過15年。
4、建造、翻建和大修自有住房的,公積金貸款年限不得超過10年。
申請公積金貸款的時候,年限不是說想申請多久就申請多久的,得看申請人的年齡,得看申請貸款買房的房子具體情況。