54萬的房子，首付百分之三十，用54萬除以100乘以30，等于162000元。首付百分之三十是162000元。

54元減去162000元還有378000元需要貸款。

378000元貸款用10年120個(gè)月還清，那就用378000元除以120，月還等于3150元。

貸款利息是百分之六，378000除以100乘以6，年利息等于22680元。除以12，月利息等于1890元。

10年每個(gè)月供5040元。

假設(shè)您買54萬的房子是首套房，而且采用的是商業(yè)貸款模式，那么您首付30%的話，就是540000 * 30% = 378000元，最高貸款年限為30年，推薦您分期十五年還完全部貸款，那么根據(jù)銀行的貸款利率來算，您一個(gè)月下來大概要還貸款兩千多一點(diǎn)，利息是比較高的，所以可以的話首付能多付就多付些。

五十四萬首付百分之30的話十六萬二