轉(zhuǎn)按揭有同名轉(zhuǎn)按揭和異名轉(zhuǎn)按揭。
同名轉(zhuǎn)按揭就是換個(gè)銀行，異名轉(zhuǎn)按揭就是換個(gè)貸款人。
不過(guò)不管是什么轉(zhuǎn)按揭，都必須先把之前的貸款一次性還清，才可以換銀行或者換借款人。利率和本金也是重新協(xié)商的。
提前還房貸利息是會(huì)重新計(jì)算的，但已經(jīng)還過(guò)了的利息不再參與計(jì)算，用戶償還了部分貸款金額以后，銀行會(huì)按照之前房貸的計(jì)息方式，重新計(jì)算剩余未還的本金和利息。然后銀行會(huì)與貸款人簽訂借款變更合同，重新計(jì)算每月應(yīng)還的月供。