月供3985.64元。
貸款本金58萬元，貸款年限26年(312個月)。年利率為4.4%。
利息總額＝貸款本金×年利率×貸款年限＝58×4.4%×26＝66.352(萬元)
還本付息總額＝58+66.352＝124.352(萬元)＝1243520元。
月供金額＝還本付息總額÷還款月份總數(shù)＝1243520÷312＝3985.64(元)
求月供多少元，必須得求出二十六年一共還多少元錢。
先求出二十六年利息是多少元利率4.4就是千分之四十四或0.044列式可得580000Ⅹ0.044ⅹ26=663520元。
求二十六年一共還多少錢列式可得580000+663520=1243520元
求月供多少錢
1243520÷26÷12=3985.64元
月供3985.64元