評估費費標準采納累進計費率:

1. 房子總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%;

2. 100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;

3. 500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;

4. 2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;

5. 5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

貸款程序:

1、貸款的申請。借款人向當?shù)劂y行提出借款申請。除申請農(nóng)村小額貸款外,申請其他種類的貸款須提供有關資料。

⑴借款人及保證人基本情況;

⑵財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及借款申請前一期的財務報告;

⑶原有不合理占用的貸款的糾正情況;

⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;

⑸項目建議書和可行性報告;

⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。

2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。

3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。

4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。

5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。

6、貸款發(fā)放。銀行按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。