在買房子的時候，如果購房款不足的話，可以選擇辦理個人住房貸款按揭買房。那么買房要怎樣貸款呢？按揭按揭貸款的具體流程又是怎樣的呢？ 一、個人購房貸款需要經(jīng)過以下步驟： 1.購房人以及售房人向經(jīng)辦行來遞交申請材料，并提出按揭貸款的申請; 2.經(jīng)審查同意可以辦理轉(zhuǎn)按揭貸款的，經(jīng)辦行與購房人要簽訂借款的合同，與售房人要簽訂元借款的合同 3.變更協(xié)議; 4.辦理產(chǎn)權(quán)以及抵押變更登記和保險; 5.經(jīng)辦行將貸款的金額劃至售房人的賬戶中，并通知售房人到銀行來辦理原貸款的結(jié)清手續(xù); 6.購房人根據(jù)合同的約定按時足額還款; 7.貸款結(jié)清后，辦理抵押登記的注銷手續(xù)。 二、貸款申請需要提供的申請資料： 1．身份的證明資料：身份證、軍官證等； 2．婚姻的證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等； 3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)的證明資料、購房的合同、經(jīng)售房人確認后的首付款收據(jù)（采取了交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬的證明即可）； 4．還款能力的證明資料（提供以下一種或多種） 借款人在辦理個人的住房按揭貸款之前，要提前先做好充足的準(zhǔn)備工作，以節(jié)省辦理的時間，也可以盡量避免一些不必要的麻煩。使用個人購房貸款買房可以減輕購房者的負擔(dān)，同時也推動房地產(chǎn)市場的發(fā)展。