房屋二次抵押貸款準備資料：

1、與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；

2、具有法律效力的身份證件；

3、銀行認可的經(jīng)濟收入證明；

4、經(jīng)銀行認可的房屋評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》；

5、原房屋抵押貸款的還款清單；

6、二次抵押貸款用途證明；

7、銀行要求提供的其他證明文件或資料。

需要的條件：

1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;

2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

4、 房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;

6、 房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。