商鋪按揭的話只能按揭10年，成數(shù)的話只能貸款5成，貸款的優(yōu)勢：商鋪貸款相對于銀行的抵押貸款利率要低很多，如果你是做生意的，需要資金流動，那么就貸款比較好，因為那樣你的資金流動性就比較好，不容易導致資金鏈斷裂。

全款的優(yōu)勢：如果你手上有一筆錢，不用來做投資或做生意的話就可以全款購買，因為全款購買是沒有利息的，把錢存在銀行的利息抵不了貸款的利息，所以就全款付比較好。