買房貸款利息是從放款日當(dāng)天開始計(jì)算利息，到了次月還款日，用戶就需要按時(shí)進(jìn)行還款了。由于放款以后，距離下一個(gè)還款日不是足月，因此放款日至下一期還款日的這部分利息按天計(jì)算，用戶第一期房貸會(huì)出現(xiàn)多扣現(xiàn)象，這個(gè)現(xiàn)象是正常的。

房貸利息如果按日計(jì)算，那么會(huì)需要年貸款利率/360，這樣可以計(jì)算出房貸日利率，再用貸款本金就可以計(jì)算出日息。