公積金貸款額度:公積金總額*20

繳納:上年度平均公資*10%

一般就是公積金賬戶余額的20倍。

公積金繳納的額度就是上年度平均工資的10%—12%,個人和單位共同繳納。

1.按還貸能力計算可貸額度

計算公式為:


{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。


其中還貸能力系數(shù)為40%。


2.按房屋價格計算可貸額度

計算公式為:


貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)


其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定。



3.按賬戶余額計算可貸額度

職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍。