是銀行直接打給開發(fā)商了，不會打到你的帳戶，當銀行把你所貸的款打給開發(fā)商以后，就是你和銀行之前存在借貸關系，跟開發(fā)商沒有關系了，因為開發(fā)商不管怎么樣，都是要收全款的，貸也好，借也好。反正需要在規(guī)定的時間內把房子的所有款項付清。所以你不存在是欠開發(fā)商的。相當你現(xiàn)在是欠銀行的錢，銀行把你的房子作抵壓而已。