是可以賣的， 1現(xiàn)在有很多擔保公司，他們在各家銀行有一定的額度，可以用他們的額度去銀行把你的欠款還上把你的房產證拿出來，然后再把你欠的錢從你收到得總房款里面扣除，一般擔保公司收取的費用是你欠銀行錢的百分之一，不到二十三萬按2300收費，如果你的銀行個人信用有問題，他們只能用現(xiàn)金去幫你贖樓一般價格是你欠款的百分之三。在賣房子的時候如果你是實收價格，上面所產生的費用一般是由買方承擔! 2你自己去銀行提前一個月提交提前還款申請，然后自己把欠銀行的錢還了。
3你月供不到半年的，一般會在銀行產生罰息，罰息正常的是你一到三個月的月供，在賣房子的時候如果你是實收價格，那么此部分費用由買方承擔!