35歲買房貸款至少可以貸30年。當(dāng)然貸款貸多少年要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件，自己的收入決定，不要盲目的說越長(zhǎng)越好。如果經(jīng)濟(jì)有限，貸的年數(shù)越長(zhǎng)，壓力相對(duì)來說會(huì)小一點(diǎn)。如果經(jīng)濟(jì)條件較好，每月的收入比較穩(wěn)定，建議不要貸長(zhǎng)時(shí)間。因?yàn)橘J款時(shí)間越長(zhǎng)，你付給銀行的利息就越多，時(shí)間長(zhǎng)了利息和你的本金基本上是一樣的。
買房貸款最多可貸30年，所以對(duì)購(gòu)房業(yè)主年齡還是有一定要求的，男性最多還款期可延長(zhǎng)至65歲，女性還款期可延長(zhǎng)至60歲。所以35歲買房最多可以貸30年。不過現(xiàn)在利率高，買房前一定要量力而行，對(duì)自己的買房可承受壓力做好評(píng)估，免得影響生活質(zhì)量。
一般的貸款有50年和30年的貸款年限,如果已經(jīng)35歲了,可以選擇30年的貸款。