1、對于經(jīng)營者來說，個人經(jīng)營貸款的額度比較有吸引力。通常情況下，所能申請到的貸款金額在抵押物價值的60%~70%左右。
3、個人經(jīng)營貸款比較靈活。個人經(jīng)營貸款既有一次性或分次發(fā)放的單筆貸款，也有具備循環(huán)貸款功能的貸款額度授信，隨貸隨還，不使用的額度則不必支付利息。
4、個人經(jīng)營貸款可以展期。貸款期限通?？梢蚤L達(dá)5年，也有部分銀行產(chǎn)品可提供10年期貸款。
優(yōu)點(diǎn):
1.經(jīng)營性貸款額度比較有吸引力。貸款金額一般在抵押房產(chǎn)價值的6%~7%左右，有些銀行最高額度為1萬元，有些銀行的可貸額度甚至更高，在不同的貸款銀行申請相對的額度不同，不過就目前來說現(xiàn)在大部分的銀行都可以滿足經(jīng)營資金的需求。
2.銀行個人經(jīng)營性貸款利率偏低。相對民間貸款機(jī)構(gòu)的貸款利率來說，個人經(jīng)營性貸款利率都是以央行的基準(zhǔn)貸款利率為主，且受到銀監(jiān)管理監(jiān)控上下浮動幅度也不是很大，不像是民間機(jī)構(gòu)不受任何束縛，一般貸款風(fēng)險都比價高。
3.擁有較長的貸款期限。通常情況下，個人經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款的期限為5-1年左右，企業(yè)的資質(zhì)越好，相對能夠獲得的貸款期限就會越長。4.經(jīng)營貸款還款方式獨(dú)特。一定期性的物業(yè)的租金回收，可按季或者按月結(jié)息、歸還貸款本息的還款方式。相比其他貸款來說，還款方式也是非常靈活獨(dú)特的。
個人經(jīng)營性貸款的缺點(diǎn):
1.貸款所需時間比較長。穩(wěn)扎穩(wěn)打一向是銀行的辦事風(fēng)格，越是一些大額資金的貸款申請，相對的下款時間就會慢，一般來說經(jīng)營性貸款的時間都需要一個月左右。2.銀行放款速度慢，有時候滿足不了企業(yè)資金的緊急需求。3.放款金額小，有些銀行為了降低放款的風(fēng)險，就算通過也不會給到很高的貸款金額。4.銀行拒貸風(fēng)險，企業(yè)資質(zhì)不符合或者沒有達(dá)到銀行要求就會被拒貸的風(fēng)險
金銀戴的好處是可以帶到大量的及時的啟動資金，用于解決自己在經(jīng)營中的資金不足問題，這是它最大的好處它的最大的壞處就是一旦還不上款的話，他的貸款利率是相當(dāng)高的，利滾利使借貸者入不敷出，將面臨很大的還貸壓力因此，經(jīng)營貸之前一定要慎重考慮自己有沒有還貸的能力？
經(jīng)營貸好處是賺取利息，壞處是可能要壞賬。