商業(yè)銀行對不良貸款處置方式如下：

1、轉(zhuǎn)給資產(chǎn)管理公司。銀行將不良貸款轉(zhuǎn)讓給四大資產(chǎn)管理公司。債權(quán)一般需要打折出售。

2、司法執(zhí)行。銀行可以通過向法院申請強制執(zhí)行債務(wù)人名下資產(chǎn)。對不良貸款的進行拍賣，房產(chǎn)拍賣價格可能只有市場價格的五折至九折。本息總額面臨少許價格風(fēng)險。

3、墊資過橋。第三人出資墊還銀行貸款，原貸款結(jié)清，銀行重新發(fā)放新貸款。墊資費用月息費合計約5%~6%。因為出資人的風(fēng)險較大，可能出資人臨陣變卦。

4、其他處置方式。采用資產(chǎn)重組、破產(chǎn)清算、資產(chǎn)置換、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)等方式處置不良貸款。

銀行不良貸款，是指銀行貸款給個人或者企業(yè)，企業(yè)逾期很長還款或者甚至無償還能力，導(dǎo)致銀行長期回收不了資金的貸款。不良貸款可以說是銀行體內(nèi)的“毒瘤”，侵蝕銀行的利潤或資本金，嚴重的還會引發(fā)銀行破產(chǎn)。


一、銀行不良貸款產(chǎn)生的原因：

第一，銀行貸款審批流程不完善；

第二，貸款管理、跟蹤不到位，約束力不夠，違規(guī)操作多；

第三，企業(yè)倒閉導(dǎo)致貸款無法回收。


二、處理銀行不良貸款的措施：

第一，銀行成立專門機構(gòu)或指定專人催收，加大對不良資產(chǎn)的沖銷力度；

第二，通過資產(chǎn)證券化的途徑化解商業(yè)銀行不良資產(chǎn)；

第三，大力推進國有企業(yè)改革、整頓社會信用、完善金融法規(guī)；

第四，轉(zhuǎn)換商業(yè)銀行經(jīng)營機制。