使用范圍的擴(kuò)展

調(diào)整前,僅有在寧夏自治區(qū)范圍內(nèi)購買自住住房、支付房租等情況可以使用住房公積金,調(diào)整后,使用范圍擴(kuò)大至包括支付房租、購置車位等與住房相關(guān)的費(fèi)用。

貸款額度的提高

調(diào)整前,單職工貸款額度最高不超過30萬元,雙職工貸款額度最高不超過45萬元,調(diào)整后,貸款額度分別提高至45萬元和60萬元,為符合條件的職工購房提供了更充足的資金支持。

還款方式的優(yōu)化

調(diào)整前,住房公積金貸款僅支持等額本息還款方式,調(diào)整后,增加了等額本金還款方式,為職工提供了多元化的還款選擇,滿足不同職工的還款需求。

提取條件的放寬

調(diào)整前,職工只有在購買自住住房、支付房租等情況下才能提取住房公積金,調(diào)整后,增加了因生活困難、重大疾病等原因提取住房公積金的條件,保障了職工的困難救助和健康權(quán)益。

貸款利率的調(diào)整

調(diào)整后,將住房公積金貸款利率調(diào)整為不低于中國人民銀行同期公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍,為職工提供了更加優(yōu)惠的貸款條件,降低了購房成本。


一、延長購房提取年限。繳存職工購買自住住房未貸款的,從購房合同簽訂之日起5年內(nèi),每年可憑購房手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮伪救恕⑴渑技半p方的父母、子女的住房公積金,累計(jì)提取額度不得超過購房總價(jià)。

二、統(tǒng)一貸款比例及額度。繳存職工使用住房公積金貸款購買商品住房或二手住房,貸款比例統(tǒng)一調(diào)整為不超過購房總價(jià)的80%;貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為,一人繳存住房公積金的最高貸款額度為40萬元,夫妻雙方繳存住房公積金的最高貸款額度為50萬元。繳存職工及其配偶的商業(yè)貸款(含擔(dān)保)余額在20萬元以內(nèi)的,符合住房公積金貸款條件的,貸款比例及額度按上述規(guī)定執(zhí)行。

三、取消繳存余額倍數(shù)限制。繳存職工連續(xù)足額繳存6個(gè)月以上,可以申請(qǐng)使用住房公積金貸款購買自住住住房,貸款額度與住房公積金繳存余額不再掛鉤。

四、進(jìn)一步簡化業(yè)務(wù)手續(xù)。一是簡化租房提取證明材料。繳存職工租住商品住房的,每年可以提取一次住房公積金支付房租。提取時(shí)應(yīng)提供本人身份證、房地產(chǎn)管理部門出具的本人及配偶無房證明。二是取消單身證明材料。繳存職工在辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí),不需要提供民政部門出具的單身證明。未婚的憑本人戶口薄和單身聲明書,離異的憑離婚證或法院判決書(調(diào)解書),即可認(rèn)定。

五、以上公告內(nèi)容自2015年11月19日起執(zhí)行。其他政策仍按原規(guī)定執(zhí)行。