廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法問答

問：實施辦法中的“首次貸款”和“再次貸款”具體指什么？

再次貸款的條件是什么？

答：

貸款額度如何計算？

答：

貸款利率怎么確定？

答：

還款方式有哪些？

答：

提前還款需不需要手續(xù)費？

答：


穗公積金中心規(guī)字〔2018〕2號

各住房公積金繳存職工，各住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦機構(gòu)：

現(xiàn)將修訂后的《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

廣州住房公積金管理中心

2018年2月28日

廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法

第一章 總 則

第一條為促進本市住房制度改革，支持職工購買自住住房，規(guī)范住房公積金貸款管理，防范資金風(fēng)險，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》（中華人民共和國主席令第50號）、《住房公積金管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第350號）及《貸款通則》（中國人民銀行令〔1996〕第2號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條廣州住房公積金個人購房貸款（以下簡稱“住房公積金貸款”），是指按規(guī)定繳存住房公積金的職工，在本市行政區(qū)域內(nèi)購買普通自住住房時，適用住房公積金貸款利率的貸款。

第三條住房公積金貸款實行繳存住房公積金義務(wù)與權(quán)利對等原則。

第四條廣州住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）負(fù)責(zé)全市個人住房公積金貸款的審批和管理。

公積金中心可委托商業(yè)銀行及其下屬的分支機構(gòu)（以下簡稱“受托銀行”）辦理與住房公積金貸款相關(guān)的具體貸款業(yè)務(wù)和金融業(yè)務(wù)。

第五條公積金中心嚴(yán)格執(zhí)行國家及有關(guān)部委、省市相關(guān)住房公積金貸款政策。本辦法與國家及有關(guān)部委、省市住房公積金貸款政策不一致的，以國家、省市住房公積金貸款政策為準(zhǔn)。

第二章 貸款對象和貸款條件