固原市住房公積金個人住房貸款實施細則通知

問答

貸款額度及期限

公積金貸款額度最高為職工住房公積金賬戶余額的12倍，貸款期限最長不超過30年。

貸款利率

公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率。

還款方式

公積金貸款還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種。貸款人可根據(jù)自身情況選擇還款方式。

貸款申請條件

申請公積金貸款的職工必須具有固原市戶籍或在固原市穩(wěn)定工作滿一年以上，且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上。

住房條件

申請公積金貸款購買的住房必須是位于固原市行政區(qū)域內(nèi)的商品住宅或經(jīng)濟適用房。

貸款審批流程

公積金貸款審批流程包括：貸款申請、受理與審查、貸前調(diào)查、貸款審批、貸款發(fā)放等環(huán)節(jié)。

還款保證

公積金貸款的還款方式采用委托扣款方式進行，保證貸款資金按時足額歸還。

固房（公積金）管委會發(fā)〔2018〕3號

各住房公積金繳存單位：

現(xiàn)將經(jīng)2018年7月30日市住房公積金管委會三屆六次會議審議修訂的《固原市住房公積金個人住房貸款實施細則》予以印發(fā)，請認真遵照執(zhí)行。

固原市住房公積金管理委員會

2018年7月30日

固原市住房公積金個人住房貸款實施細則

第一章總則

第一條為規(guī)范住房公積金個人貸款管理，支持繳存職工購買自住住房，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》《住房公積金管理條例》《個人住房貸款管理辦法》《貸款通則》《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款的通知》（建金[2014]148號）、《關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》（建金[2015]150號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款若干具體問題的通知》（建金[2016]230號）及自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財政廳、中國人民銀行銀川中心支行《關(guān)于進一步規(guī)范調(diào)整住房公積金使用政策有效支持合理住房消費的通知》（寧建規(guī)發(fā)[2018]14號）和《寧夏回族自治區(qū)住房公積金職工個人住房貸款實施辦法》（寧房改[2005]1號）等有關(guān)法律、法規(guī)和文件精神，結(jié)合我市實際，制定本實施細則。

第二條住房公積金個人貸款是指以住房公積金為資金來源，向已正常繳存住房公積金的職工發(fā)放的用于購買、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房貸款。

職工購買的自住住房包括普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、二手房等。

第三條固原市住房公積金管理中心（以下簡稱住房公積金管理中心）為固原市住房公積金個人貸款的管理機構(gòu)。