對首套房貸款利率進行調(diào)整，自2023年1月1日起，首套房貸款利率下調(diào)0.25%，自2023年1月1日起至2023年12月31日止，首套房貸款利率為3.25%。

將住房公積金貸款最高還款期限從30年延長至40年。該政策適用于首次使用住房公積金貸款和再次使用住房公積金貸款的職工。

取消對住房公積金貸款的貸款利率上浮比例的規(guī)定。即對于在2023年1月1日起新發(fā)放的公積金貸款，不再執(zhí)行貸款利率上浮比例的規(guī)定。已執(zhí)行貸款利率上浮的貸款，貸款利率保持不變。

提高住房公積金提取額度，自2023年1月1日起，提取住房公積金的限額調(diào)整為職工月繳存額的12倍。同一住房產(chǎn)僅能提取一次，提取時須符合相關規(guī)定。

優(yōu)化公積金貸款業(yè)務流程，提升貸款審批效率，簡化貸款手續(xù)，減少貸款環(huán)節(jié)，縮短貸款周期，為職工提供更加便捷、高效的住房公積金貸款服務。


各相關單位及借款人：

為優(yōu)化住房公積金個人住房貸款的擔保方式，簡化辦理流程，經(jīng)成都住房公積金管理中心研究決定，現(xiàn)就住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款）相關調(diào)整事項通知如下：

一、調(diào)整期房、現(xiàn)房公積金貸款的擔保方式

期房、現(xiàn)房公積金貸款擔保方式調(diào)整為由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供階段性連帶責任保證和所購房屋作抵押相結合的擔保方式，不再由擔保公司提供連帶責任保證。借款人不再與擔保公司辦理擔保相關手續(xù)。

二、調(diào)整再交易房公積金貸款屬地化辦理的規(guī)定

申請再交易房公積金貸款的，房屋買賣雙方可自主選擇到成都住房公積金管理中心任一服務大廳或公積金貸款經(jīng)辦銀行申請辦理。取消“房屋買賣雙方到房屋所在區(qū)域的受托銀行提供資料”的規(guī)定。

三、其他事項

（一）上述事項自2020年7月1日起施行，以貸款受理時間為準?！冻啥甲》抗e金管理中心關于修訂印發(fā)〈成都住房公積金再交易住房個人貸款管理辦法〉的通知》（成公積金〔2016〕54號）同時廢止。

（二）未盡事宜，參照成都住房公積金管理中心相關管理規(guī)定執(zhí)行。

成都住房公積金管理中心

2020年6月12日