提取住房公積金貸款條件
根據(jù)新規(guī)，職工提取住房公積金貸款的條件主要包括：已連續(xù)繳存住房公積金滿一年；已支付首付款，購(gòu)買自住住房且取得預(yù)售許可證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；使用住房公積金貸款購(gòu)買的住房，已辦理抵押登記且未辦理結(jié)清手續(xù)；所購(gòu)買住房的建筑面積在144平方米(含)以下；職工本人及其配偶在黃山市行政區(qū)域內(nèi)無其他住房。
夫妻雙方繳存公積金使用條件
夫妻雙方均繳存住房公積金的，夫妻雙方共同提取住房公積金的提取條件適用上述條件。夫妻一方提取住房公積金的提取條件適用上述條件，且另一方配偶在黃山市行政區(qū)域內(nèi)無住房。
提取公積金用于還貸的條件
提取住房公積金用于償還住房公積金貸款的，職工及其配偶在貸款期間每月還款額度不低于每月繳存住房公積金額度的70%。對(duì)已償還住房公積金貸款提取住房公積金的，職工及其配偶在貸款結(jié)清之日起1年內(nèi)持相關(guān)證明材料申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，提取額度不得超過住房公積金貸款結(jié)清后的余額。
提取公積金用于家庭困難的條件
提取住房公積金用于家庭困難的，職工及其配偶在黃山市行政區(qū)域內(nèi)無其他住房，且有下列情況之一的：本人及其配偶下崗或失業(yè)6個(gè)月以上；本人及其配偶患有重大疾?。槐救思捌渑渑妓劳龌騿适趧?dòng)能力；本人及其配偶家庭出現(xiàn)重大變故，面臨較大經(jīng)濟(jì)困難的。
提取公積金用于改善住房的條件
提取公積金用于改善住房的，職工及其配偶在黃山市行政區(qū)域內(nèi)無其他住房，且已擁有住房5年以上。職工本人及其配偶購(gòu)買第二套自住住房的，其住房公積金個(gè)人賬戶余額可用于支付首付款，但所購(gòu)住房建筑面積不得超過144平方米。
公積金提取后還貸的規(guī)定
提取住房公積金用于償還住房公積金貸款的，剩余貸款額度由職工個(gè)人承擔(dān)。職工提取住房公積金用于償還商業(yè)性住房貸款的，剩余商業(yè)性住房貸款額度可由職工個(gè)人選擇償還方式。
其他注意事項(xiàng)
符合提取住房公積金條件的職工，應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心提交提取申請(qǐng)并提供相關(guān)證明材料。住房公積金管理中心自收到提取申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合條件的提取申請(qǐng)予以審核通過，并撥付提取款項(xiàng)至職工指定的賬戶。對(duì)于不符合提取條件的提取申請(qǐng)，住房公積金管理中心將書面通知職工并說明理由。
房金委〔2019〕4號(hào)
各區(qū)、縣人民政府，各有關(guān)單位：
根據(jù)黃山市住房公積金管理委員會(huì)2019年第2次會(huì)議研究決定，現(xiàn)就調(diào)整規(guī)范我市住房公積金使用有關(guān)規(guī)定通知如下：
一、規(guī)范租房提取條件
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
二、調(diào)整二手房貸款有關(guān)操作規(guī)定
取消購(gòu)買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)須提供二手房評(píng)估報(bào)告的規(guī)定，改由申請(qǐng)人簽署《二手房住房公積金貸款承諾書》，由市住房公積金管理機(jī)構(gòu)核查認(rèn)定。
三、本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。
2019年12月12日