市住房公積金管理中心各管理部、各縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、房產(chǎn)管理中心、財政局、國土資源局、中國人民銀行各縣支行：
根據(jù)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財政廳、中國人民銀行鄭州中心支行、國土資源廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》（豫建金管〔2018〕3號）文件精神，結(jié)合我市實際，為切實維護全市廣大住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，有效發(fā)揮住房公積金制度作用，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境，特制定本意見。
一、壓縮貸款審批時限。住房公積金中心管理部門和受托銀行要規(guī)范貸款業(yè)務(wù)，壓縮審批時限。樓盤備案及個人貸款自受理之日起均應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成審批工作。符合備案條件的樓盤，由市住房公積金管理中心通過網(wǎng)站予以公示；準予貸款的，及時通知受托銀行辦理貸款手續(xù)。不符合備案條件的樓盤或不準予貸款的，應(yīng)當(dāng)說明理由。
二、嚴格委貸業(yè)務(wù)考核。住房公積金中心管理部門應(yīng)根據(jù)市中心和受托銀行簽訂的委托貸款協(xié)議，要求受托銀行按照約定，及時受理職工住房公積金貸款和辦理相關(guān)委托貸款手續(xù)，及時發(fā)放貸款。各管理部應(yīng)加強對受托銀行的監(jiān)督檢查，對不能嚴格履行委貸協(xié)議約定事項的，報市中心扣減其貸款手續(xù)費；情節(jié)嚴重的，市中心將暫停或取消其住房公積金業(yè)務(wù)辦理資格。
三、加強銷售行為管理。房產(chǎn)管理部門要加強市場監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認真履行承諾，不得以提高住房價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件。