上海公積金貸款利率
目前,上海住房公積金貸款利率為:
- 首套房貸款利率:2.60%(5年期LPR+0.30%)
- 第二套房貸款利率:3.25%(5年期LPR+0.95%)
常見問題解答
什么是公積金貸款?
公積金貸款是由住房公積金管理中心,以職工繳存的住房公積金作為資金來源,發(fā)放給職工購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率有什么區(qū)別?
公積金貸款利率一般低于商業(yè)貸款利率,這是因為公積金貸款的資金來源是職工繳存的住房公積金,而非銀行資金。
公積金貸款有哪些優(yōu)勢?
公積金貸款的優(yōu)勢包括貸款利率較低、貸款額度較高、還款方式靈活等。
公積金貸款有哪些限制?
公積金貸款的限制包括貸款額度有限、使用住房公積金繳存年限要求較高、貸款申請條件較為嚴格等。
如何申請公積金貸款?
申請公積金貸款需要滿足一定的條件,并向住房公積金管理中心提出貸款申請,提交必要的材料,經(jīng)審核通過后方可發(fā)放貸款。
公積金貸款可以提前還款嗎?
公積金貸款支持提前還款,但可能需要支付一定的提前還款手續(xù)費。
上海公積金貸款利率
那么,2014年上海公積金貸款利率是多少呢?
很多購房者不知道公積金貸款利率是多少,應該如何來計算。其實每年根據(jù)銀行以及國家有關部門的規(guī)定,公積金的貸款利率都會有所變動,搜房金融服務平臺為您介紹一下。
2014住房公積金個人購房貸款的利率:首套房按基準利率,5年(含)以內利率4.00%,5年以上4.50%,二套房在基準利率上上浮10%。
組合貸款中銀行個人住房商業(yè)貸款利率,按人民銀行規(guī)定執(zhí)行?,F(xiàn)行銀行個人住房商業(yè)貸款利率為:六個月(含)年利率5.60%;六個月至一年(含)6.00%;一至三年(含)6.15%;三年至五年(含)6.40%;五年以上6.55%。