佛山市關(guān)于調(diào)整住房公積金抵押貸款政策的通知問答
1. 調(diào)整后公積金貸款最高額度是多少？
調(diào)整后，個(gè)人公積金貸款最高額度為50萬元，夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款的最高額度為100萬元。
2. 調(diào)整后的貸款利率是多少？
調(diào)整后，所有公積金貸款利率下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)，最高不超過3.25%。
3. 調(diào)整前已貸款的職工是否可以享受新的貸款政策？
已發(fā)放的公積金貸款不受本次調(diào)整政策的影響，繼續(xù)執(zhí)行原貸款合同約定的利率。
4. 調(diào)整后公積金貸款期限最長(zhǎng)可以貸多少年？
調(diào)整后，公積金貸款期限最長(zhǎng)可貸30年（含30年）。
5. 職工購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款需要提供哪些材料？
職工購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款需提供身份證明、婚姻證明、購(gòu)房合同、收入證明、抵押物證明、個(gè)人信用報(bào)告、住房公積金繳存證明等材料。
6. 職工申請(qǐng)公積金貸款需要滿足哪些條件？
職工申請(qǐng)公積金貸款需滿足連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月、個(gè)人信用良好、具有穩(wěn)定的還款能力、公積金賬戶余額符合貸款要求等條件。
7. 申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，職工個(gè)人需繳納哪些費(fèi)用？
職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，需繳納貸款手續(xù)費(fèi)和抵押登記費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
佛房金管〔2019〕94號(hào)
各住房公積金繳存單位和職工：
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）、中國(guó)人民銀行《貸款通則》及《個(gè)人住房貸款管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)市人民政府同意，于2006年2月制定并實(shí)施《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》）?，F(xiàn)根據(jù)市住房公積金管理委員會(huì)第十八次會(huì)議決議，對(duì)我市住房公積金抵押貸款辦法進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整的主要內(nèi)容如下：
一、《貸款辦法》第三條第二款關(guān)于普通住房可貸款面積的核定，增加“超出上述面積標(biāo)準(zhǔn)的住房，申請(qǐng)貸款時(shí)僅按上述面積標(biāo)準(zhǔn)部分的房?jī)r(jià)款計(jì)算可貸款額，超出部分由購(gòu)房人自行解決?！?/p>
二、《貸款辦法》第十四條第(一)款關(guān)于住房公積金繳存職工個(gè)人最高貸款額，增加“累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金滿3年（含）以上，貸款額度個(gè)人最高不超過50萬元?！?/p>
三、《貸款辦法》第十六條，修訂為“符合貸款條件的繳存職工個(gè)人可申請(qǐng)兩次貸款。不得向已有兩次使用貸款記錄的職工發(fā)放貸款。”
現(xiàn)將調(diào)整后的《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》予以公布，從2019年5月1日起執(zhí)行。新發(fā)生的住房公積金貸款，以本《貸款辦法》為準(zhǔn)。
佛山市住房公積金管理中心
2019年4月10日
佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法
第一章總則
第一條為規(guī)范住房公積金住房抵押貸款的管理，更好發(fā)揮住房公積金支持干部職工購(gòu)買自住房屋、改善居住條件的作用，現(xiàn)根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。