關(guān)于調(diào)整長(zhǎng)春市住房公積金提取政策的解讀

調(diào)整長(zhǎng)春市住房公積金提取政策解讀

繳存公積金滿3個(gè)月即可提取，用于支付購(gòu)房首付、支付房租、償還房貸本息等。需要注意的是，部分用途提取需滿足相應(yīng)的條件。

本市戶籍或非本市戶籍在本市工作、繳存住房公積金滿12個(gè)月，首次購(gòu)買商品房或二手房均可提取。

提取額度為職工及其配偶在長(zhǎng)春市實(shí)際支付的房租（含物業(yè)費(fèi)），每月最高提取額度為2000元，連續(xù)提取時(shí)限最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月。

購(gòu)買本市新建商品房或二手房并辦理貸款的職工，可按月申請(qǐng)?zhí)崛斶€房貸本息，提取額度為每月歸還貸款本息。提取時(shí)需提供貸款合同、還款憑證等材料。

新政策于2023年1月1日起正式實(shí)施。

繳存不滿3個(gè)月的職工暫時(shí)無(wú)法提取住房公積金，需要繼續(xù)繳存至符合提取條件。

住房公積金提取用于支付《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的用途，提取時(shí)無(wú)需繳納個(gè)人所得稅。

一、政策背景及依據(jù)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、公安部于2018年5月聯(lián)合下發(fā)建金［2018］46號(hào)《關(guān)于開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（下文簡(jiǎn)稱《通知》），其中對(duì)規(guī)范改進(jìn)提取政策、優(yōu)化提取審核流程、實(shí)施失信聯(lián)合懲戒、加強(qiáng)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)管理等方面提出了要求。長(zhǎng)春市住房公積金管理中心于2018年6月20發(fā)布《關(guān)于調(diào)整長(zhǎng)春市住房公積金提取政策的通知》（長(zhǎng)住金字［2018］18號(hào)）對(duì)提取政策進(jìn)行調(diào)整。

二、政策實(shí)施目的

保證住房公積金制度穩(wěn)健運(yùn)行，依法維護(hù)繳存職工權(quán)益。

三、辦理?xiàng)l件、流程及要件

詳見(jiàn)長(zhǎng)春市住房公積金管理中心網(wǎng)站公積金提取業(yè)務(wù)指南

四、調(diào)整政策及解讀

1、職工本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，長(zhǎng)春市區(qū)繳存職工每年提取額度不超過(guò)1.5萬(wàn)元；榆樹(shù)、農(nóng)安、德惠、九臺(tái)、雙陽(yáng)、吉林、通化、四平、白城、圖們地區(qū)繳存職工每年提取額度不超過(guò)1.2萬(wàn)元。

解讀：依據(jù)《通知》中的要求進(jìn)行調(diào)整，優(yōu)先支持提取公積金支付房租，長(zhǎng)春市繳存職工提取額度由每年1.2萬(wàn)元提高到1.5萬(wàn)元；分理處繳存職工提取額度由每年9600元提高到1.2萬(wàn)元，切實(shí)緩解無(wú)房職工的租房壓力。

2、重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購(gòu)買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。

解讀：依據(jù)《通知》中的要求進(jìn)行調(diào)整，按照“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，抑制投機(jī)購(gòu)房行為，更能體現(xiàn)公積金政策的保障性和互助性。

3、在長(zhǎng)春市住房公積金管理中心開(kāi)戶繳存職工，與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)先辦理個(gè)人賬戶封存業(yè)務(wù)。賬戶封存期間，在異地開(kāi)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，須辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年以上可辦理公積金提取業(yè)務(wù)。