菏澤異地公積金貸款常見問題解答
問：菏澤異地公積金是否可以貸款？
答：可以，但須符合菏澤市相關政策規(guī)定，且繳納異地公積金的城市必須與菏澤市簽訂異地公積金貸款合作協(xié)議。
貸款額度和期限
問：菏澤異地公積金貸款額度和期限如何確定？
答：額度一般為借款人住房公積金賬戶余額的2倍，最高不超過50萬元；貸款期限最長不超過30年。
貸款利率
問：菏澤異地公積金貸款利率是多少？
答：目前菏澤市異地公積金貸款利率與菏澤市公積金貸款利率一致，五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
還款方式
問：菏澤異地公積金貸款有哪些還款方式？
答：等額本金、等額本息、組合型還款三種方式。
貸款提取
問：菏澤異地公積金貸款如何提取？
答：借款人須攜帶相關證件到菏澤市住房公積金管理中心辦理貸款提取手續(xù)，經(jīng)審核后方可提取貸款。
貸款用途
問：菏澤異地公積金貸款可用于哪些用途？
答：購買、建造、翻建、大修自住住房，償還商業(yè)性個人住房貸款本息，支付房租等與住房相關的費用。
問：我市為何暫停了異地公積金貸款？何時恢復異地公積金貸款？
答：根據(jù)上級政策要求，我市于2015年5月5日開始開展異地公積金貸款業(yè)務。根據(jù)我市實際和市住房公積金管理委員會決定于2017年12月1日暫停我市異地公積金貸款業(yè)務（2017年12月8日印發(fā)《關于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知》（菏住〔2017〕28號））。
具體有以下三個方面的原因：
一是落實省市要求，實行差別化政策的需要
山東省人民政府辦公廳《關于完善公積金管理體制擴大住房消費的指導意見》（魯政辦發(fā)〔2015〕34號）文件要求：“為加強風險防范，在加大提取和貸款力度的同時，要防范騙提騙貸行為，嚴格業(yè)務審批和貸后管理，確保資金安全。住房公積金貸款率超過85%的城市要及時調(diào)整住房公積金使用政策，確保住房公積金業(yè)務持續(xù)健康發(fā)展?！敝?019年2月底，我市住房公積金個貸率已達94.43%。
省住建廳等三部門《關于進一步規(guī)范和完善全省住房公積金管理的通知》（魯建金字〔2017〕7號）第六條規(guī)定“建立住房公積金預警制度。為保障資金安全，防范各類資金風險，對個貸率超過90%、連續(xù)3個月資金出現(xiàn)凈流出的設區(qū)市給予警示”。
《菏澤市人民政府辦公室關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（菏政辦發(fā)〔2017〕42號）第三條第（十）款要求，“落實差別化的住房信貸政策，各縣區(qū)政府要根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，及時協(xié)調(diào)人民銀行及金融監(jiān)管機構組織金融機構完善轄區(qū)內(nèi)住房信貸政策，調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例和貸款利率要求，同步調(diào)整住房公積金貸款政策”。