哈房公委發(fā)[2018]1號(hào)
各有關(guān)單位、住房公積金繳存職工：
還貸能力系數(shù)是指借款額與借款人家庭收入的比例。合理確定還貸能力系數(shù)，可以有效預(yù)防借款人還貸額占家庭收入比例過(guò)高而無(wú)力償還產(chǎn)生的貸款風(fēng)險(xiǎn)。為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，支持中低收入家庭改善住房條件，經(jīng)2018年3月29日市住房公積金管委會(huì)2018年第1次會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)就恢復(fù)公積金個(gè)人貸款還貸能力系數(shù)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、自2018年4月15日（含當(dāng)日）開(kāi)始，將個(gè)人貸款還貸能力系數(shù)由現(xiàn)行的0.5恢復(fù)至0.4。
二、此項(xiàng)政策在實(shí)施之日前，申請(qǐng)貸款職工已與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂聯(lián)機(jī)備案的《哈爾濱市商品房買(mǎi)賣合同書(shū)》、交足購(gòu)房首付款并取得增值稅普通發(fā)票的，或者已辦理《批準(zhǔn)存量房公積金個(gè)人貸款評(píng)估通知書(shū)》、交足購(gòu)房首付款并取得資金票據(jù)的，仍執(zhí)行調(diào)整前公積金個(gè)人貸款還貸能力系數(shù)。
哈爾濱市住房公積金管理委員會(huì)
2018年3月30日