1. 減輕還款壓力:每月還款額逐漸減少,減輕借款人的還款負(fù)擔(dān)。
2. 利息負(fù)擔(dān)更低:剩余貸款利息按未償還貸款本金計(jì)算,利息支出更少。
3. 提前還清貸款:一次性償還部分或全部貸款本息,可以提前還清貸款,節(jié)省利息支出。
1. 前期還款壓力大:前期還款額較多,可能會(huì)給借款人帶來較大的還款壓力。
2. 無法提前得知還款總額:剩余貸款利息會(huì)根據(jù)實(shí)際還款情況實(shí)時(shí)計(jì)算,無法提前得知最終還款總額。
減額交清適用于有穩(wěn)定收入來源、資金較為充裕的借款人。對(duì)還款壓力承受能力較差、追求利息最低的借款人來說,減額交清是一種不錯(cuò)的選擇。
減額交清與等額本息還款方式的主要區(qū)別在于每月還款額的計(jì)算方式。減額交清的每月還款額會(huì)隨著貸款本金的減少而逐漸減少,而等額本息還款方式的每月還款額固定不變。
提前還款時(shí),需要計(jì)算提前還款利息、剩余本金、剩余利息等。具體計(jì)算公式如下:提前還款利息 = 提前還款金額 * 剩余貸款利率 * 提前還款日至下個(gè)還款日的剩余天數(shù) / 365;剩余本金 = 貸款本金 - 提前還款金額;剩余利息 = 剩余本金 * 剩余貸款利率 * 貸款期限(剩余月數(shù)) / 12。
減額交清雖然可以減輕還款壓力,但并不是適用于所有借款人。借款人在選擇減額交清方式前,應(yīng)綜合考慮自己的財(cái)務(wù)狀況、還款能力和借款需求等因素,根據(jù)自身實(shí)際情況選擇最適合自己的還款方式。
什么是減額交清?減額交清是指在本合同具有現(xiàn)金價(jià)值的情況下,投保人可以按本合同當(dāng)時(shí)的現(xiàn)金價(jià)值在扣除欠交的保險(xiǎn)費(fèi)及利息、借款及利息后的余額,作為一次交清的全部保險(xiǎn)費(fèi),以相同的合同條件減少保險(xiǎn)金額,本合同繼續(xù)有效。此項(xiàng)功能僅限于標(biāo)準(zhǔn)體,它是投保人失去交費(fèi)能力的情況時(shí)可以采取的措施。目錄
減額交清,簡稱“減保”,是指在本合同具有現(xiàn)金價(jià)值的情況下,投保人可以按本合同當(dāng)時(shí)的現(xiàn)金價(jià)值在扣除欠交的保險(xiǎn)費(fèi)及利息、借款及利息后的余額,作為一次交清的全部保險(xiǎn)費(fèi),以相同的合同條件減少保險(xiǎn)金額,本合同繼續(xù)有效。此項(xiàng)功能僅限于標(biāo)準(zhǔn)體,它是投保人失去交費(fèi)能力的
減額交清情況時(shí)可以采取的措施。在保單具有現(xiàn)金價(jià)值的情況下,投保人可以按本保單當(dāng)時(shí)的現(xiàn)金價(jià)值在扣除欠交的保險(xiǎn)費(fèi)及利息,借款及利息后的余額,作為一次交清的全部保險(xiǎn)費(fèi),以相同的合同條件減少保險(xiǎn)金額,使本保單繼續(xù)有效。
舉例 假如以分期付款方式,買下一套漂亮的房子,可在付了五年后,由于種種原因,無法再交余下的款項(xiàng)。這時(shí),通常房產(chǎn)公司會(huì)告違約或在扣除房租及違約金后退部分房款。但有一家房產(chǎn)公司可以提供一套小點(diǎn)房屋,且剩下的錢分文不付。這就相當(dāng)于保險(xiǎn)中的減額交清:當(dāng)因?yàn)榉N種原因不再繳費(fèi)時(shí),通過辦理減額交清,相應(yīng)降低保額,可減少由于退保帶來的損失。