，2014年以來，我市根據(jù)國家有關(guān)部委和省政府的政策規(guī)定，陸續(xù)出臺了一系列放寬住房公積金使用條件的政策，支持和保障了廣大公積金繳存職工購房的資金需求，大幅提高了資金使用率，有力的促進了房地產(chǎn)去庫存工作，取得了很好的經(jīng)濟和社會效益。

一、本次住房公積金政策調(diào)整的目的

由于一系列放寬住房公積金使用條件政策的出臺和購房資金需求持續(xù)保持旺盛，自2015年以來住房公積金當(dāng)期支出大幅提高，超出了當(dāng)期收入，收支逆差逐步增大。住房公積金個貸率（年末住房公積金個人貸款余額/年末住房公積金繳存余額的比率）從2013年底的67.14%，增長到目前的90.68%，住房公積金沉淀資金持續(xù)減少，預(yù)計今年的資金需求仍將繼續(xù)保持增長的趨勢。

雖然目前的住房公積金存量資金仍比較充足，能很好地滿足當(dāng)前的提取和貸款資金需求，但為防范未來可能出現(xiàn)的收支不平衡的風(fēng)險和深入貫徹落實總書記在中央經(jīng)濟工作會議上的重要講話精神，以及住建部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕48號）和山東省人民政府辦公廳《關(guān)于完善公積金管理體制擴大住房消費的指導(dǎo)意見》（魯政辦發(fā)〔2015〕34號）“住房公積金貸款率（個貸率）超過85%的城市要及時調(diào)整住房公積金使用政策，確保住房公積金業(yè)務(wù)持續(xù)健康發(fā)展”的要求，需要提前對部分政策進行調(diào)整，將個貸率控制在合理的范圍內(nèi)。經(jīng)市住房公積金管理委員會研究決定，對我市部分住房公積金政策進行調(diào)整。