1. **申請(qǐng)材料準(zhǔn)備:**您需要準(zhǔn)備身份證、住房公積金賬號(hào)、取款申請(qǐng)表等相關(guān)材料。2. **申請(qǐng)方式選擇:**您可以在住房公積金管理中心柜臺(tái)、網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)或指定銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。3. **填寫(xiě)取款申請(qǐng)表:**填寫(xiě)取款申請(qǐng)表時(shí),請(qǐng)準(zhǔn)確填寫(xiě)您的姓名、住房公積金賬號(hào)、提取金額等信息。4. **提交材料和審核:**提交申請(qǐng)材料后,工作人員會(huì)對(duì)您的材料進(jìn)行審核。審核通過(guò)后,您的提取款項(xiàng)將在3-5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入您的指定賬戶。5. **注意事項(xiàng):**提取住房公積金需要符合一定的條件,例如您需要滿足購(gòu)房、還貸、建造等情形才能提取。提取時(shí),您需要支付一定的提取手續(xù)費(fèi)。
1. **有哪些情形可以提取住房公積金?** - 購(gòu)房(包括新建、購(gòu)買(mǎi)二手房、自建房等) - 還貸款(包括商業(yè)貸款和公積金貸款) -建造、翻建、大修自住住房 -離休、退休 -完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
2. **提取住房公積金手續(xù)費(fèi)是多少?** - 提取金額在5萬(wàn)元及以下(含)的,收取金額的2%; - 提取金額超過(guò)5萬(wàn)元部分,收取金額的1%。
3. **如何查詢住房公積金提取進(jìn)度?** - 住房公積金管理中心柜臺(tái)查詢 - 網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)查詢 - 指定銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢
4. **提取住房公積金后需要繳納哪些稅費(fèi)?** - 提取金額在12萬(wàn)元及以下的,免征個(gè)人所得稅; - 提取金額超過(guò)12萬(wàn)元的部分,按照20%的稅率繳納個(gè)人所得稅。
5. **提取住房公積金后還能重新繳存嗎?** - 提取后可以重新繳存,但需要重新建立繳存關(guān)系,繳存年限從新建立關(guān)系之日起計(jì)算。
領(lǐng)取住房公積金的條件
(一)購(gòu)買(mǎi)具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的(以下簡(jiǎn)稱自有住房);職工和配偶及同一戶口共同居住直系血親可在取得有效憑證和證明材料三年內(nèi),一次性提取住房公積金的存儲(chǔ)余額,提取總額度不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)自有住房的實(shí)際支出,且一套住房只能提取一次。;
(二) 償還購(gòu)買(mǎi)自有住房貸款本息的,職工和配偶可在按貸款合同的約定每還本付息滿一年后,可提取一次住房公積金,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。在住房公積金貸款及組合貸款未還清前不得以其他非銷(xiāo)戶原因提取。如有逾期未能償還本金及利息的,必須在還清拖欠的本息后才能辦理提取。還貸提取總額度不得超過(guò)還款年度(上次還貸提取至本次還貸提?。┮褍斶€的貸款本息。
(三) 提取住房公積金用于償還住房公積金貸款或組合貸款中的住房公積金貸款本息的,可以委托公積金中心每年按簽署協(xié)議的約定,以自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式將提取金額直接劃入提取人住房公積金聯(lián)名卡或繳存銀行其它儲(chǔ)蓄賬戶(此種方式以下簡(jiǎn)稱住房公積金委托提?。?。
(四)正式退休的、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的、失業(yè)或者與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年以上,且男性年滿50周歲女性年滿45周歲的、死亡或者被宣告死亡的,按上述條件提取時(shí),應(yīng)支付職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)本金及利息,并同時(shí)注銷(xiāo)其住房公積金賬戶。
(五) 出國(guó)(境)定居的、調(diào)離本市并在新工作地設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶的(也可通過(guò)住房公積金異地轉(zhuǎn)移方式辦理)、非濟(jì)南戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶籍遷出濟(jì)南行政區(qū)離開(kāi)本市的,根據(jù)上述條件提取應(yīng)支付職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)本金及利息,并同時(shí)注銷(xiāo)其住房公積金賬戶。
(六) 在本市無(wú)自有住房租房居住,且房租超出同一戶口共同居住家庭直系血親工資收入15%以上的,職工和配偶及同一戶口共同居住直系血親可同時(shí)提取本人的住房公積金,每年可以提取一次,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。職工和配偶及同一戶口共同居住直系血親提取金額合計(jì)不得超過(guò)該家庭提取年度實(shí)際支出房租中超出家庭工資收入15%以上的部分,且年度最高可提取額度為12000元。
享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業(yè)管理費(fèi)的,提取時(shí)僅限于享受低保的職工及其配偶,每年可以提取一次,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。提取金額不得超過(guò)該家庭當(dāng)年實(shí)際支出的房租或者物業(yè)費(fèi),且年度最高可提取額度為12000元。
領(lǐng)取住房公積金的流程
滿足公積金提取條件——提供所需材料——公積金管理中心審核——銀行辦理支取手續(xù)——提取成功
案例:租房提取住房公積金應(yīng)提供哪些材料?
在本市無(wú)自有住房租房居住,且房租超出同一戶口共同居住家庭直系血親工資收入15%以上的,職工和配偶及同一戶口共同居住直系血親可同時(shí)提取本人的住房公積金,每年可以提取一次,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。職工和配偶及同一戶口共同居住直系血親提取金額合計(jì)不得超過(guò)該家庭提取年度實(shí)際支出房租中超出家庭工資收入15%以上的部分,且年度最高可提取額度為12000元。
享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業(yè)管理費(fèi)的,提取時(shí)僅限于享受低保的職工及其配偶,每年可以提取一次,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。提取金額不得超過(guò)該家庭當(dāng)年實(shí)際支出的房租或者物業(yè)費(fèi),且年度最高可提取額度為12000元。
職工提取住房公積金,應(yīng)提供《濟(jì)南住房公積金提取申請(qǐng)審批表》、提取人的身份證原件及復(fù)印件。提取證明材料中沒(méi)有記載提取申請(qǐng)人姓名的須再提供結(jié)婚證或戶口簿的原件及復(fù)印件。取得《外國(guó)人永久居住證》的以《外國(guó)人永久居住證》作為有效身份證件。
委托其他人代辦提取的,須出具提取人的《授權(quán)委托書(shū)》和代辦人身份證原件及復(fù)印件、提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。
除上述材料外,根據(jù)具體提取條件還需提供以下材料:
(一)無(wú)本市自有住房,且房租超過(guò)家庭工資收入15%的,應(yīng)提供的證明材料:證明共同居住家庭成員關(guān)系的戶口簿原件及復(fù)印件、家庭成員收入證明原件(家庭成員無(wú)收入的需提供所在街道辦事處或社區(qū)的有關(guān)證明)、房屋管理部門(mén)出具的無(wú)自有住房證明、房管部門(mén)頒發(fā)的《房屋租賃證》、房管部門(mén)登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票等證明材料的原件及復(fù)印件。
享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業(yè)費(fèi)的,應(yīng)提供的證明材料:《城市居民最低生活保障證》、房屋租賃合同、房租發(fā)票、物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)票等原件及復(fù)印件。