廣州市房屋使用安全管理規(guī)定
問：該規(guī)定于何時起施行？
答：2019年6月1日起施行。
問：房屋使用安全責任主體是誰？
答：房產(chǎn)所有人、房屋承租人、實際使用人。
問：房屋使用者應采取哪些措施確保安全？
答：定期檢查、維護、修理屋內(nèi)設施設備；不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不超負荷使用房屋；發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報修。
問：違反規(guī)定有哪些處罰措施？
答：對違反規(guī)定的行為，由依法有權(quán)處理的部門責令停止違法行為，沒收違法所得，并處以一萬元以上十萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，處十萬元以上五十萬元以下罰款；造成嚴重后果的，依法追究刑事責任。
問：房屋安全鑒定由誰負責？
答：房屋所有人或者房屋使用人。
問：房屋安全鑒定費用由誰承擔？
答：房屋所有人或者房屋使用人。
廣州市人民政府令第164號
《廣州市房屋使用安全管理規(guī)定》已經(jīng)2018年12月6日市人民政府第15屆59次常務會議通過，現(xiàn)予公布，自2019年6月1日起施行。
市長：溫國輝
2019年4月8日
廣州市房屋使用安全管理規(guī)定
第一章 總 則
第一條為加強本市房屋使用安全管理，保障公共安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)城市市區(qū)（包括建制鎮(zhèn)的建成區(qū)）的房屋使用安全管理適用本規(guī)定。
房屋的消防安全，電梯、燃氣、供水等專業(yè)設施設備使用安全管理，違法建設的處置，文物建筑和歷史建筑的使用安全管理，歷史文化街區(qū)、歷史文化名鎮(zhèn)、歷史文化名村、歷史風貌區(qū)和傳統(tǒng)村落核心保護范圍內(nèi)以及軍事保護區(qū)、宗教活動場所內(nèi)的房屋使用安全管理，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第三條房屋使用應當遵循合法使用、預防為主、防治結(jié)合、確保安全的原則。
第四條市、區(qū)人民政府應當加強對本行政區(qū)域內(nèi)房屋使用安全管理的領(lǐng)導和督促，組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好房屋使用安全管理。
第五條市人民政府負責房屋管理工作的部門對本市房屋使用安全工作進行統(tǒng)一監(jiān)督、管理，并組織實施本規(guī)定。區(qū)人民政府負責房屋管理工作的部門具體負責本轄區(qū)內(nèi)的房屋使用安全監(jiān)督、管理工作。
負責房屋管理工作的部門（以下稱房屋行政主管部門）可以委托具有房屋使用安全鑒定、危險房屋治理、白蟻防治等管理公共事務職能的組織，負責房屋使用安全管理的具體事務。