張家界市存量住房公積金貸款核算模式轉(zhuǎn)換公告
張家界市住房公積金管理委員會對存量住房公積金貸款核算模式進行了轉(zhuǎn)換。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
1. 轉(zhuǎn)換時間
2023年1月1日起，對2023年1月1日（含）前已發(fā)放的住房公積金貸款實施核算模式轉(zhuǎn)換。
2. 轉(zhuǎn)換方式
將原先的\"單利記息\"方式轉(zhuǎn)換成\"復(fù)利記息\"方式。
3. 轉(zhuǎn)換影響
采用\"復(fù)利記息\"方式，貸款利息的計算將更加準確，借款人的利息支出將有所增加。
4. 注意事項
貸款人已按原\"單利記息\"方式還款的，無需變更還款計劃。轉(zhuǎn)換后，貸款人可選擇按原計劃繼續(xù)還款，也可選擇調(diào)整還款計劃，以減少利息支出。
5. 咨詢方式
如有疑問，可撥打張家界市住房公積金管理委員會咨詢電話：0744-8312088。
為進一步加強對住房公積金貸款的管理，市住房公積金管理中心(以下簡稱“市中心”)決定將各受托銀行發(fā)放并核算的住房公積金貸款（以下簡稱“公積金貸款”）轉(zhuǎn)入市中心的綜合業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)自主核算。在數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換過程中，為保證數(shù)據(jù)的準確性，市中心將于2019年1月1日至20日停止辦理提前還款相關(guān)業(yè)務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、自2019年1月1日起，公積金貸款業(yè)務(wù)由委托銀行辦理改為市中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)自主辦理，主要包括：貸款發(fā)放、回收和逾期認定，計算月還款額、利息及罰息，貸款數(shù)據(jù)記賬；將還款對應(yīng)日扣款改為每月20日固定扣款，若當月扣款不成功，將按逾期處理，并開始計收罰息。
釋義：
1、辦完抵押就可來市公積金管理中心辦理放款，減少跑銀行環(huán)節(jié)，加快放款速度。
2、將公積金貸款業(yè)務(wù)統(tǒng)一歸集到市公積金管理中心，為公積金對沖、網(wǎng)上查詢做準備。
二、在公積金貸款數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換期間，貸款人需正常還款，但未能按時扣款的貸款不記為逾期，已處于逾期狀態(tài)的貸款轉(zhuǎn)換期間不計收罰息。2019年1月20日起，對暫停業(yè)務(wù)期間應(yīng)還款額進行扣劃（借款人應(yīng)在20號前將應(yīng)還款額存入還款帳戶），同時恢復(fù)辦理其它各項還款相關(guān)業(yè)務(wù)。