調(diào)整住房公積金使用政策通知
蕪湖市關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知已經(jīng)發(fā)布，對(duì)住房公積金使用范圍和條件進(jìn)行了調(diào)整，旨在進(jìn)一步支持剛需購(gòu)房者和改善住房條件的家庭。
公積金提取范圍擴(kuò)大
調(diào)整后，住房公積金提取范圍擴(kuò)大，不僅可以用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，還可以用于償還購(gòu)房貸款本息、支付房租、公積金貸款利息等。此舉可以讓更多住房公積金繳存者靈活使用公積金，緩解購(gòu)房和租房壓力。
購(gòu)房首付比例降低
對(duì)于首次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的繳存者，調(diào)整后允許的最低首付比例從30%降至20%。降低首付比例有利于降低購(gòu)房者一次性付款的壓力，提高購(gòu)房的可負(fù)擔(dān)性。
貸款額度上限提高
調(diào)整后，住房公積金貸款額度上限提高至200萬(wàn)元，這將惠及更多家庭。更高的貸款額度可以滿(mǎn)足部分家庭的更高住房需求，讓他們有更大選擇空間。
多次貸款條件放寬
調(diào)整后，放寬了多次使用住房公積金貸款的條件。符合條件的繳存者在償還完前一次住房公積金貸款后，可以再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房。此舉有助于支持家庭在不同人生階段有不同的住房需求。
公積金提取時(shí)限延長(zhǎng)
調(diào)整后，住房公積金提取時(shí)限延長(zhǎng)至繳存者達(dá)到退休年齡，這將有利于繳存者在退休后也能靈活使用公積金，保障住房需求。
相關(guān)問(wèn)答
問(wèn)題：調(diào)整后的住房公積金提取范圍有什么變化？
回答：
問(wèn)題：對(duì)于首次使用公積金貸款購(gòu)房，最低首付比例是多少？
回答：
問(wèn)題：調(diào)整后的住房公積金貸款額度上限是多少？
回答：
各住房公積金繳存單位：
為深入貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》，進(jìn)一步規(guī)范住房公積金使用，根據(jù)省住建廳《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開(kāi)展住房公積金政策執(zhí)行情況檢查及風(fēng)險(xiǎn)隱患排查的通知》（建金函〔2018〕1577號(hào)）相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金使用政策相關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、停止執(zhí)行“直系親屬間互提住房公積金”政策
（一）政策內(nèi)容：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房及房屋拆遷安置補(bǔ)差價(jià)，產(chǎn)權(quán)人可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金賬戶(hù)余額，但不能提取直系親屬（含父母、子女，下同）的住房公積金。
（二）政策執(zhí)行時(shí)間：2019年3月1日。2019年3月1日起，市公積金中心不再受理購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房及房屋拆遷安置補(bǔ)差價(jià)提取直系親屬的住房公積金業(yè)務(wù)。
二、調(diào)整二手房住房公積金貸款政策
（一）政策內(nèi)容：購(gòu)買(mǎi)的二手房使用年限在10年（含）以下的，住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款，下同）最高額度不超過(guò)房屋總價(jià)的80%；使用年限在10年以上、20年（含）以下的，住房公積金貸款最高額度不超過(guò)房屋總價(jià)的60%；使用年限在20年以上、30年（含）以下的，住房公積金貸款最高額度不超過(guò)房屋總價(jià)的50%；使用年限在30年以上的二手房，不受理其住房公積金貸款申請(qǐng)。二手房已使用年限與可貸款年限，合計(jì)不超過(guò)30年。
（二）政策執(zhí)行時(shí)間：2019年3月1日。貸款申請(qǐng)人購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間在2019年3月1日之前的，仍按原貸款政策執(zhí)行；購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間在2019年3月1日（含）之后的，按調(diào)整后的新貸款政策執(zhí)行。