根據(jù)住建部、財政部和中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金【2014】148號）、《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金【2015】19號）和省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的通知》（鄂政辦發(fā)【2014】57號）文件精神，為提高資金使用效率，改善中低收入家庭住房條件，發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，現(xiàn)將住房公積金個人貸款和提取政策調(diào)整通知如下：
一、恢復(fù)住房公積金裝修貸款
恢復(fù)住房公積金裝修貸款政策，裝修貸款最高申請額從5萬元提高到15萬元，具體貸款額度按每平方米1000元核定。繳存職工申請購房貸款時，可同時申請追加裝修貸款，購房貸款總額繼續(xù)執(zhí)行最高40萬的限制，裝修貸款額另計。
二、放寬購建房使用住房公積金政策
繳存職工購買、建造、翻建自住住房，辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)的購建房時限由一年調(diào)整為兩年。
購房人及配偶第二次（含）以上購房提取住房公積金的，最高提取額由賬戶余額的50%提高到90%；繳存職工新購住房，產(chǎn)權(quán)為單獨所有，產(chǎn)權(quán)人及配偶均可提取住房公積金。
職工購房貸款使用純質(zhì)押擔(dān)保且擔(dān)保足額的，經(jīng)所有質(zhì)押擔(dān)保人書面承諾自愿承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任后，貸款人可辦理按年提取還貸手續(xù)。
三、降低購房首付款比例， 提高個人貸款住房抵押價值
職工購買首套房的，首付比例降低到20%，購房貸款最高申請額提高到80%。使用住房抵押貸款的，住房價值抵押率從現(xiàn)行60%提高到70%。職工所購房屋套數(shù)的認(rèn)定執(zhí)行原規(guī)定。
四、進(jìn)一步放開住房公積金家庭代際可使用政策
購房人在全國范圍內(nèi)購房的，其父母和子女最高可以提取住房公積金賬戶余額的50%，也可同時申請住房公積金貸款。貸款人本人申請且經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可后，可使用購房人本人或家庭成員在本地現(xiàn)有的住房或門面房作為抵押擔(dān)保物。
五、放寬租房提取住房公積金條件
凡在我市正常繳存住房公積金滿3個月以上的職工，本人及配偶在荊無房且租賃住房的，每年可憑當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門出具的無房證明提取一次住房公積金，用于補(bǔ)貼上年房租費。夫妻提取總額以9000元為上限，且不超過上年實際房租費。
此《通知》從發(fā)布之日起執(zhí)行。