牡丹江市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法 6月1日起執(zhí)行相關(guān)問(wèn)答
問(wèn)：個(gè)人公積金貸款申請(qǐng)條件有哪些？
答：牡丹江市戶籍或市外戶籍在我市繳納住房公積金且連續(xù)繳納滿24個(gè)月及以上，且貸款前12個(gè)月內(nèi)實(shí)際月繳存額、月均提取額和月均還貸額合計(jì)不超過(guò)家庭月可支配收入的70%，近2年未取得過(guò)住房公積金貸款。
問(wèn)：個(gè)人住房公積金貸款額度是多少？
答：普通職工貸款額度為：60萬(wàn)元及以下（含），購(gòu)買新房的最高貸款額度為：45萬(wàn)元及以下（含），購(gòu)買二手房的最高貸款額度為：35萬(wàn)元及以下（含），擁有本市戶籍的職工在我市購(gòu)買第二套住房的，貸款額度為：20萬(wàn)元及以下（含）。
問(wèn)：個(gè)人住房公積金貸款期限是多久？
答：個(gè)人住房公積金貸款期限一般最長(zhǎng)不超過(guò)30年，超過(guò)55周歲的借款人，貸款期限不得超過(guò)60周歲。
問(wèn)：借款人可以申請(qǐng)延期還款嗎？
答：借款人因特殊情況不能按期償還貸款，可向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出延期還款申請(qǐng)。延期還款期限原則上不超過(guò)3個(gè)月，最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。
問(wèn)：個(gè)人住房公積金貸款逾期還款的處罰措施是什么？
答：逾期還款的，從逾期之日起，貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以按日收取罰息，罰息利率為借款合同載明的貸款利率水平的1.5倍。
市住房公積金管理中心：
《牡丹江市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》已經(jīng)2019年牡丹江市住房公積金管理委員會(huì)第一次工作會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
牡丹江市住房公積金管理委員會(huì)
2019年4月3日
第一章 總 則
第一條 為支持住房公積金繳存人解決基本住房問(wèn)題、改善住房條件，規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款行為，有效防范住房公積金個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《個(gè)人住房貸款管理辦法》《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》和《黑龍江省住房公積金個(gè)人住房貸款管理暫行規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱住房公積金個(gè)人住房貸款（簡(jiǎn)稱公積金貸款）是指市住房公積金管理中心（簡(jiǎn)稱市公積金中心）運(yùn)用住房公積金向在本市購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人（簡(jiǎn)稱繳存人）發(fā)放的政策性住房貸款。
第三條 公積金貸款的資金來(lái)源是住房公積金。
第四條 牡丹江市住房公積金管理委員會(huì)（簡(jiǎn)稱市公積金管委會(huì)）是本市公積金貸款政策制定和重大事項(xiàng)的決策機(jī)構(gòu)。
第五條 公積金貸款由市公積金中心根據(jù)上級(jí)政策和本辦法規(guī)定辦理。市公積金中心應(yīng)建立有效的公積金貸款管理機(jī)制，制定公積金貸款管理制度，建立健全風(fēng)險(xiǎn)管控體系，實(shí)施公積金貸款全流程管理。
第六條 繳存人申請(qǐng)辦理公積金貸款應(yīng)遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、依法合規(guī)的原則。