本次政策變更的只是貸款額度計算方法，即借款人夫妻雙方繳存余額與到法定退休年齡時住房公積金繳存額之和由原先按三倍計算變?yōu)榘磧杀队嬎恪?/p>
我市最高貸款限額并未更改，仍按《南平市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)事項的通知》南房金管〔2016〕28號文件執(zhí)行。延平、建陽區(qū)雙職工最高貸款限額45萬，單職工最高貸款限額35萬；邵武、武夷山、建甌、建陽、浦城、順昌、松溪、政和、光澤雙職工最高貸款限額40萬，單職工最高貸款限額30萬。
我市限房限貸政策也未更改，仍按《南平市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)事項的通知》南房金管〔2017〕60號文件執(zhí)行。
第一次申請使用住房公積金貸款的職工家庭，購買一手商品房（鋼混結(jié)構(gòu)）首付比例不得低于20%，購買鋼混結(jié)構(gòu)二手首付比例不得低于30%，購買磚混結(jié)構(gòu)二手房首付比例不得低于40%；
職工家庭第二次申請使用住房公積金貸款的首付比例不得低于40%；
停止向已經(jīng)使用兩次（及以上）住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款；
停止向購買第三套（及以上）住房的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
如申請公積金商業(yè)組合貸款的職工，請詢問商業(yè)貸款銀行首付比例要求，如商業(yè)銀行首付比例高于純公積金貸款首付比例，應(yīng)按商業(yè)貸款要求繳納首付款。
友情提示：個人的實際貸款額度測算相對較為復(fù)雜，還需考慮多方面因數(shù)如個人的收入、負(fù)債、房價、信用狀況等，請別簡單套用任何公式計算。