今年，上海市城六區(qū)居民區(qū)內(nèi)將新增2.9萬(wàn)個(gè)停車位，預(yù)計(jì)明年還將擠出1.5萬(wàn)個(gè)左右的停車位緩解居民停車難。昨日，市交通委運(yùn)輸管理局停車設(shè)施管理處處長(zhǎng)史凱做客首都之窗時(shí)透露了正在修訂的《上海市機(jī)動(dòng)車停車管理辦法》的內(nèi)容，延續(xù)了近20年的居住區(qū)車位配建指標(biāo)將提高，新建小區(qū)有望一戶一車位。
已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的汽車車位，能否作為抵押物辦理抵押貸款呢?
原則上講，有產(chǎn)權(quán)的東西，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，只要申請(qǐng)者愿意抵押，都可以辦理抵押貸款。因此，若是已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的車位，前提是，原則上是可以將車位產(chǎn)權(quán)作為抵押物申請(qǐng)抵押貸款的。
不過，由于抵押貸款辦理起來比較麻煩，辦理方需要進(jìn)行車位產(chǎn)權(quán)評(píng)估、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、辦理抵押登記等一系流程。辦理起來步驟繁瑣且周期較長(zhǎng)。而車位價(jià)值不如房產(chǎn)價(jià)值高，若是十萬(wàn)左右的車位，經(jīng)評(píng)估其價(jià)值會(huì)少于十萬(wàn)，再用它作為抵押貸款，申請(qǐng)者能夠申請(qǐng)到得貸款額度其實(shí)并不高。因此，不少銀行都規(guī)定十萬(wàn)以上的貸款才做。不過，由于各銀行貸款產(chǎn)品不同，也不排除一些小型商業(yè)銀行會(huì)考慮車位產(chǎn)權(quán)作為抵押辦理抵押貸款。同時(shí)，若是在一些一線城市，路段較好的地方，車位價(jià)值較高的車位，銀行也會(huì)考慮為其辦理抵押貸款。