買房是人生大事，也是一件特別幸福的事。但是買房涉及的金額太大，很多人一時拿不出這么多錢，就會選擇貸款的方式買房。貸款買房也不是一件容易的事情，所以事先了解一下銀行貸款買房是很有必要的。注意事項1、申請房貸要量力而行
有人認為貸款金額越大越好，但事實并非如此！因為你拿到房貸之后，你要還，你要付利息。如果你的貸款期限越長，貸款金額越大，你就要支付更多的貸款利息，增加你的還款壓力。注意事項2、提前準備好貸款資料
身份證復印件、戶口本復印件、結婚證或單身證明復印件、學歷證明復印件、收入證明及銀行流水復印件、購房合同及首付款發(fā)票復印件、社保相關證明等。
還有很重要的一點，如果信用卡還款有不良信用記錄，一定要申請清退或者出具相關證明。注意事項3、提供真實資料
如果貸款購房者向銀行提供虛假材料，可能會造成嚴重影響：輕則影響銀行審查，無法發(fā)放貸款，無法實現(xiàn)居住夢想；可能是個人提供虛假材料，導致無法申請貸款，導致開發(fā)商要求購房者承擔逾期交付抵押材料和商品房預售合同的違約責任，并支付相當數(shù)額的違約金。