違約金怎么算？房貸違約金是指需要提前支付的違約金。違約金怎么算？簽訂借款合同時(shí)寫明。違約金一般是按照余額的2%到5%來計(jì)算的，但是違約金怎么交，要看你簽合同的時(shí)候怎么說了。下面就來和大家介紹一下不同銀行的房貸違約金怎么算的？

招商銀行，招商銀行要求提前還款。不足一年的情況下，房貸違約金需要支付至少三個(gè)月的利息。一年后提前還款的，收取的利息不少于還款金額的一個(gè)月利息。

建行房貸罰息收取不滿一年的，收取提前還款金額的3%，還款需要一至兩年的收取2%，需要二至三年的收取1%。

違約金怎么算？銀行申請貸款時(shí)，可以先咨詢銀行的工作人員。一般來說，違約金不會(huì)超過3年。有效期過后，違約金比例將逐步取消。如果每年提前還款不超過貸款金額的20%，則不需要支付額外的違約金。