日前，央行公布了一個(gè)重磅消息，即新一輪LPR報(bào)價(jià)，其中一年期市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為4.15%，五年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為4.8%。與之前的4.85%相比，5年期LPR下調(diào)了5個(gè)基點(diǎn)。
雖然銀行降息幅度不大，但對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)好信號(hào)。說(shuō)明高層不希望看到樓市冷淡，也是給我們普通消費(fèi)者吃一顆定心丸。現(xiàn)在是買房的最好時(shí)機(jī)嗎？
王晨邊肖首先要提醒大家的是，雖然目前LPR下調(diào)，但購(gòu)房者的房貸利率可以保持不變。因?yàn)榘凑兆钚碌姆抠J政策，房貸利率重定價(jià)周期最短的是一年，最長(zhǎng)的是房貸合同期，這給了我們調(diào)整的空間。
現(xiàn)在我們大部分購(gòu)房者都會(huì)選擇按揭貸款，很少有人能一次性付款。所以降息雖然力度不是很大，但也能減少他們的月供，比增加月供要好。
從普通購(gòu)房者的角度來(lái)看，整體來(lái)看，降息肯定是個(gè)好消息。畢竟整個(gè)社會(huì)的貸款成本很高。央行政策公布后，預(yù)計(jì)貸款利率會(huì)略有下降。通過(guò)政策可以了解到貸款利率對(duì)我們購(gòu)房者越來(lái)越友好了。
在此次降息的背景下，Chencai.com邊肖建議，對(duì)于目前優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)，剛需購(gòu)房者可以考慮貸款購(gòu)買。接下來(lái)的時(shí)間，是剛需買家下手的好時(shí)機(jī)。